Vente Appartement 49480, SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU france 265 000 €

Située au coeur du bourg de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette résidence intimiste de 30 appartements vous séduira par son architecture sobre, élégante et contemporaine. A moins de 100 mètres de la place de la mairie et à moins de 150 mètres des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, parfaits pour répondre à vos besoins. L'arrêt de bus de la ligne 2, situé à proximité de la mairie, facilite l'accès au centre d'Angers. De plus, les écoles se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un environnement idéal pour les familles. A VENDRE Type T3 neuf de 62,24 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée séjour cuisine de 26,69m² exposé Nord-Ouest et ouvert sur un balcon de 6,40m², deux chambres de 11,41m² et 9.46m², une salle d'eau et un WC séparé. une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Idéal investisseur Pinel ou résidence principale Label Energie: RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 265 000 euros TTC (Frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34134STSYLC104 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc, Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).