Vente Appartement 73530, Saint-Sorlin-d\'Arves france 99 000 €

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové à Saint-Sorlin-d'Arves

Situé au cOEur de la magnifique commune de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement accessible PMR de 34 m² offre un cadre de vie paisible et un accès privilégié à la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air, cet appartement rénové est un véritable cocon douillet.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 2007, cet appartement rénové bénéficie d'un petit espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée d'une salle de bain avec WC et d'une chambre fermée. Chaque élément a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

La résidence, équipée d'un ascenseur pour un accès aisé, est parfaitement entretenue et offre un cadre sécurisé, idéal pour les résidents en quête de tranquillité.

Saint-Sorlin-d'Arves est une commune dynamique et propose de nombreuses activités toute l'année : randonnées, ski, VTT, etc. Les commerces et les commodités sont à proximité, facilitant le quotidien des habitants.

Sous bail commercial jusqu'en 2031 et vendu en LMNP il vous apportera un loyer garanti d'un peu moins de 7000¤ annuel, faible charges de copropriété d'environ 400 ¤ annuel et taxe foncière d'environ 339¤.
Ce bail bail ne comporte pas de semaine d'occupations mais il vous sera possible d'en demander une fois propriétaire moyennant une baisse de loyer annuel.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Saint-Sorlin-d'Arves.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levasseur Boris - EI (ID 74254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523508)