Vente Appartement 44230, Saint-Sébastien-sur-Loire france 159 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : En exclusivité, cet appartement au Rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et très demandée, aux charges de copropriété faible !
* Un emplacement privilégié à 200m du Tram, des bords de Loire, du Super U. *
La visite commencera par une grande entrée desservant une double pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec coin repas. La partie nuit qui se trouve à l'opposé se compose d'une chambre avec placard, un dressing / bureau et une salle d'eau. En annexe, vous profiterez d'une place de parking en plus des nombreuses places visiteurs.
Situé dans le quartier des Pas enchantés de Saint-Sébastien-sur-Loire, vous y trouverez le calme et le confort d'un appartement pouvant aussi bien convenir pour un premier investissement, un beau rendement locatif ou à un professionnel.
Venez donc visiter ce bien pour vous projeter dans un projet sur mesure !
°Chauffage électrique / Ouvertures PVC double vitrage / Ballon d'eau chaude 2022 / Ravalement et réfection toiture récente
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.33 ¤ par mois (soit 711.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 230.
Quote part annuelle(moyenne) : 711.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28465812)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 56 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Sébastien-sur-Loire
- Code postal : 44230
- Annonce créée le 08/02/2024