Vente Appartement 44230, SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE france 170 400 €

Vous rêvez d'un environnement verdoyant, d'une vue remarquable sur la Loire et d'une proximité à Nantes ? Situé aux portes de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. Il se situe au sein d'une résidence de standing, nichée au coeur d'un vaste parc arboré. Découvrez cet agréable appartement T2 aux espaces optimisés et à l'agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : une cave de près de 20 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Un bien rare qui conjugue tranquillité, verdure et proximité des commodités. Il n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 25 euros.