Vente Appartement 44230, SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE france 120 825 €

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 12 lots, cet appartement T2 de 38,70m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Nantes. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement est fonctionnel et sans perte de place. Un environnement pratique et recherché : Proximité des transports permettant un accès rapide à Nantes Commerces du quotidien accessibles facilement Écoles et services à proximité Quartier résidentiel calme et agréable Les + : Dernier étage Faibles charges : 36 euros / mois Bien lumineux Possibilité de location autour de 650 euros / mois, en cohérence avec le secteur, offrant une rentabilité attractive d'environ 8 % brut. Taxe foncière : 601 euros/an Un bien idéal pour se lancer dans un premier achat ou réaliser un investissement serein, dans un secteur dynamique et recherché. A découvrir rapidement ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 456 euros.