Vente Appartement 83700, Saint-Raphaël france 200 000 €

À VENDRE - VEFA - Livraison prévue au 2ème trimestre 2025

Découvrez ce charmant studio de 25 m2, situé dans la résidence haut de gamme 'La Réserve' à Saint-Raphaël. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence se trouve à proximité immédiate de la magnifique plage de Camp Long.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur une terrasse de 7,91 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 12 m2 avec vue sur la mer, idéal pour créer un espace extérieur privatif. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Une place de parking en sous-sol, boxable, est également incluse.

Les finitions sont de qualité supérieure : carrelage 80x80, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, placards équipés et climatisation. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une élégance intemporelle.

La résidence 'La Réserve' est sécurisée par un portail et un vidéophone. L'entretien des jardins est facilité par un système d'arrosage automatique. Un service de conciergerie est à disposition pour répondre à vos besoins quotidiens.

À seulement 150 mètres de la plage de Camp Long, la résidence est située dans un environnement calme et résidentiel, en lisière d'un site naturel préservé. Vous serez proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, y compris le golf Cap Esterel. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied.

Cet appartement est éligible au dispositif Pinel (zone A), offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. La copropriété comprendra 15 lots principaux, avec des charges estimées à 50 EUR par mois.

Prix : 200 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisque.gouv.fr.