Vente Appartement 26140, Saint-Rambert-d'Albon france 59 500 €
Descriptif du bien
Exclusivité T2 35 m² face gare TER idéal investissement locatif faible budget
En exclusivité, appartement T2 de 35 m² situé face à la gare TER de Saint-Rambert-d'Albon, permettant un accès rapide aux axes Lyon Valence.
Ce bien représente une opportunité d'investissement à petit budget dans un secteur bénéficiant d'une demande locative liée aux déplacements professionnels.
Il se compose de :
une pièce de vie de 11 m²,
une cuisine indépendante de 12 m² à aménager,
une chambre / bureau de 6,8 m²,
une salle d'eau de 3 m².
Cuisine à prévoir, permettant une personnalisation complète du logement.
Ses atouts :
emplacement stratégique face gare TER,
forte demande locative du secteur,
faibles charges (274 /an),
taxe foncière faible (419 /an),
4 caves.
Loyer estimé : environ 400 à 450 / mois.
Idéal investisseur recherchant un bien à faible ticket d'entrée avec rendement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Fatima Khenniche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988663787 R.S.A.C.Romans
RCP AIG Europe SA.
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- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 35 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Drôme
- Ville : Saint-Rambert-d'Albon
- Code postal : 26140
- Annonce créée le 31/07/2026