Vente Immeuble 02100, Saint-Quentin france 210 000 €

À VENDRE - Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la gare et de l'université
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, situé à l'angle de rue, se compose actuellement de 8 lots répartis sur trois niveaux.
Description :


Rez-de-chaussée :

1 appartement T2 de 44 m2 avec cour
1 bâtiment à usage de garage de 40 m2, aménageable sur deux niveaux (non valorisé dans les loyers actuels)



1er étage :

3 studios de 12 à 14 m2



2ème étage :

4 studios de 10 à 12 m2



Actuellement, 2 studios sont loués à 250 EUR/mois charges comprises, avec des locataires sérieux et à jour. Potentiel de revenus annuels d'environ 30 000 EUR pour l'ensemble des 8 lots une fois entièrement loués.
Informations supplémentaires :

DPE : Classe énergie E et B
Immeuble en très bon état

Localisation idéale : Juste à côté de la gare et en face de l'université, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare !