Vente Appartement 69800, Saint Priest france 150 000 €

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : T2 Dernier Étage + Balcon + Garage - Idéal 1er achat ou Investissement
Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé sur la commune de Saint-Priest, aux portes de Lyon.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement combine calme, luminosité et fonctionnalité.

LES POINTS FORTS :
CALME ABSOLU : Personne au-dessus de votre tête ! Profitez de la tranquillité du dernier étage.
LUMINEUX : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvrant sur un balcon agréable.
CONFORT : Vendu avec un garage privatif en sous-sol (indispensable dans le secteur) et accès handicapé via l'ascenseur.
PRATIQUE : À deux pas des commerces, des écoles et des transports (Tram / Bus) pour rejoindre Lyon rapidement.

DISPOSITION :
Une entrée fonctionnelle avec un séjour spacieux avec accès extérieur. Un coin cuisine optimisé. Une chambre confortable avec accès direct la salle de bain

Pourquoi choisir ce bien ?
C'est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire au prix d'un loyer ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.
Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794161)