Vente Appartement 83440, Saint-Paul-en-Forêt france 99 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Appartement 2 pièces - 34 m² - Vendu loué - Centre village de Saint-Paul-en-Forêt
Situé au cOEur du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, cet appartement 2 pièces de 34 m² se trouve au 3e et dernier étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et pratique, avec parking public gratuit à proximité immédiate.
En bon état général, il bénéficie d'une exposition traversante sud / nord, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
L'appartement se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée,
d'un séjour fonctionnel,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé (7% rentabilité brute).
Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer mensuel de 590 ¤ charges comprises, incluant l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
VISITES POSSIBLES LE 25 / 04
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.08¤ par mois (soit 397 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 397 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099722)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Saint-Paul-en-Forêt
- Code postal : 83440
- Annonce créée le 23/04/2026