Vente Appartement 95310, Saint-Ouen-l'Aumône france 239 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Audrey Vasseur vous propose : à SAINT OUEN L'AUMÔNE, BORDS D'OISE / CENTRE, à 5 min de la GARE (RER C - ligne H), COMMERCES, centre médical, centre culturel, ÉCOLES maternelle et élémentaire.
SUPERBE APPARTEMENT F5, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété très bien entretenue, en retrait de rue, au CALME !
Situé au 2ème étage (sans ascenseur), l'entrée mène à un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX d'environ 30 m², avec BALCON exposé Sud-Ouest. La CUISINE de + de 8 m², vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Cet appartement est doté de 3 CHAMBRES :
- une SUITE PARENTALE de + de 18 m² avec dressing, salle d'eau et wc
- une 2nde chambre d'environ 11 m² équipée d'un dressing
- une 3ème chambre de 10,51 m² avec placards
Ce coin nuit est complété par une SALLE de BAINS, et un WC séparé.
L'appartement a été récemment RÉNOVÉ : parquets, peintures murs et plafonds, salle de bains, salle d'eau, wc, radiateurs. vous n'aurez qu'à aménager la cuisine à votre gout et à poser vos valises !
Stationnement facile, le bien est vendu avec 2 PLACES de STATIONNEMENT en sous-sol.
Et une CAVE, qui vous permet d'avoir un espace de stockage !
En plus de bénéficier de tous les services du quotidien, vous serez dans un environnement paisible, propice aux belles balades sur les bords d'Oise.
Tous les critères sont réunis ! CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.62¤ par mois (soit 2575.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2575.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463656)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Saint-Ouen-l'Aumône
- Code postal : 95310
- Annonce créée le 22/01/2026