Vente Appartement 94210, Saint-Maur-des-Fossés france 325 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : - 2 pièces neuf avec terrasse - Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² situé dans la résidence haut de gamme 'Les Jardins de l'Alma'
Jamais occupé et disponible immédiatement, il comprend :
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m²,
-Une chambre spacieuse,
-Une salle d'eau moderne,
-Des toilettes indépendantes.
Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, menuiseries aluminium K-Line, chaudière à condensation individuelle, alarme intégrée, ascenseur et parking privatif sécurisé.
Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants, bords de Marne et du RER A (Paris en 15 minutes).
Un cadre de vie moderne, serein et parfaitement connecté, dans un quartier en plein essor.
| Disponible de suite | Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67¤ par mois (soit 1220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055957)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fossés
- Code postal : 94210
- Annonce mise à jour le 29/01/2026