Vente Appartement 94100, Saint-Maur-des-Fosses france 340 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier des Mûriers secteur La Varenne, appartement familial traversant de 77 m² avec balcon, au calme et à proximité des bords de Marne.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de 77 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme.
Il se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine de 7 m², de trois chambres de 13,59, 11,29 et 9 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 4 m².
Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et lumineux tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et crèche à proximité, bords de Marne à 5 minutes et RER A à environ 10 minutes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798597449.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros. Honoraires : 4.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_26118_33821842)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fosses
- Code postal : 94100
- Annonce créée le 17/09/2026