Vente Appartement 94100, Saint-Maur-des-Fossés france 850 000 €

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : Vieux Saint-Maur - Dernier étage avec terrasse de 51 m² exposée sud / est.
Dans le quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, à proximité du RER A - Le Parc de Saint-Maur, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, au calme et baigné de lumière.
L'entrée, dotée d'un dressing sur mesure, dessert un séjour de 32 m² avec sa magnifique cuisine ouverte Veneta entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à une vaste terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur jardin.
L'espace nuit se compose : d'une suite parentale de 15 m² avec salle de douche privative, de trois autres chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC et espace buanderie et d'un second WC séparé
Une place de parking est incluse dans la vente.
Possibilité d'acquérir une seconde place attenante en supplément (20 000 ¤).
Résidence équipée d'espaces motos et de nombreux locaux vélos.
RER A Le Parc de Saint-Maur à 10 minutes à pied, Commerces et marché à proximité, Écoles élémentaires à 5 minutes à pied, Bords de Marne et centre sportif accessibles rapidement.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367¤ par mois (soit 4404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 4404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546561)