Vente Appartement 94100, Saint-Maur-des-Fossés france 290 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le très recherché secteur d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés.
Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité de le personnaliser pleinement.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.35¤ par mois (soit 3136.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 131.
Quote part annuelle(moyenne) : 3136.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224796)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fossés
- Code postal : 94100
- Annonce mise à jour le 29/01/2026