Vente Appartement 94100, Saint-Maur-des-Fosses france 247 000 €
Descriptif du bien
Très bien situé dans le quartier Adamville (limite La Varenne) à Saint-Maur-des-Fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du RER A La Varenne, cet appartement T2 de 42 m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8 m². La chambre de 10 m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une WC séparé et un dressing. Un local vélo / poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien.
Les +: DPE en D, double vitrage en PVC de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 2019, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 2987 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526629)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 42 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fosses
- Code postal : 94100
- Annonce mise à jour le 29/01/2026