Vente Appartement 94100, Saint-Maur-des-Fossés france 885 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Mairie - Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant : entrée, double séjour de 42 m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112 m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du RER Le Parc de Saint Maur et des commerces. Une vue incroyable à 360°
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 778 ¤ par mois (soit 9336 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 9336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316695)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Saint-Maur-des-Fossés
- Code postal : 94100
- Annonce créée le 12/12/2024