Vente Appartement 38400, SAINT-MARTIN-D'HERES france 135 000 €

Venez découvrir cet appartement T4 de 69 m² en bon état, offrant un investissement clé en main et sécurisé. Situé au sein d'une copropriété calme, fermée et entièrement sécurisée à Saint-Martin-d'Hères. Le bien est vendu loué avec une excellente rentabilité nette supérieure à 7 %. Les points forts : Rentabilité forte : rendement net immédiat à plus de 7 % copropriété sécurisée qui dispose de nombreuses places de parking collectives. Performance énergétique : DPE C (pérennité de la location assurée, aucune restriction de location). Confort moderne : chauffage au sol, très apprécié des locataires pour son confort homogène. Secteur calme et recherché : idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (accès rapide au campus universitaire et au centre-ville). Données financières : Taxe foncière : 1 271 euros/an Charges de copropriété : 1 819 euros/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 353 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1819.31 euros.