Vente Appartement 83430, Saint-Mandrier-sur-Mer france 139 000 €

Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de la forêt, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Un emplacement idéal également pour rejoindre Toulon et La Seyne-sur-Mer grâce au bateau-bus.

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien combine tranquillité et praticité dans un environnement particulièrement apprécié.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse et climatisée. Celle-ci se prolonge par une terrasse fermée, offrant un espace de vie supplémentaire, avec accès direct à un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Un véritable atout : ici, tout se fait à pied. Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement.

Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546079)