Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 126 500 €

Iad France - Marie Olivier (06 73 39 79 85) vous propose : Studio Cosy au COEur de Saint-Malo - Idéal Investissement ou première acquisition.

Charmant studio de 22 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux.
Ce studio, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon / chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce studio.

Idéalement situé, au calme, en plein cOEur de Saint-Malo, à proximité des commerces, des transports (gare 5 minutes à pieds) et des plages (10minutes à pieds).
Ce studio constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la ville.

Opportunité à saisir rapidement dans cette ville prisée pour son histoire et son attractivité touristique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.5 ¤ par mois (soit 198 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 198 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373808)