Vente Appartement 35400, SAINT-MALO france 198 000 €

CPI IMMOBILIER vous propose à la vente un super emplacement à SAINT MALO pour faire du DEFICIT FONCIER. Vivez l'expérience en bord de mer, au n° 19 rue Dauphine, les sept appartements type 2 et type 3 proposés dans cet immeuble typique datant du XVIII siècle entièrement réhabilité et rénové bénéficient de la proximité du port des bas-sablons, des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes d'intra-muros. Une occasion unique de vivre au coeur d'un quartier historique de SAINT-MALO avec la mer au bout de la rue. Le déficit foncier permet d'optimiser l'acquisition un bien ancien à usage locatif grâce aux travaux de rénovation réalisés. Ces travaux seront déductibles des revenus fonciers et impacteront en second lieu le revenu global à hauteur de 10 700 euros maximum par an. Ce type 2 au prix de 198 000 euros est constitué de 108 .900 euros de travaux déductibles. Pour une analyse précise de votre situation financière n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.30.10.33