Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 329 000 €

Un appartement neuf en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé à Saint-Malo. Organisé sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, ce 4 pièces de 85 m² s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une cour privative de 20 m² exposée sud-ouest. À l'étage, ses trois chambres et sa salle de bains forment un espace nuit indépendant.

Les + du bien
• Duplex sur deux niveaux, espace jour et espace nuit séparés
• Grand séjour avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée
• Cour privative de 20 m² exposée sud-ouest
• Trois chambres de 10 à 11 m² à l'étage, avec placards
• Salle de bains avec baignoire
• Deux WC, un à chaque niveau
• Cellier de 4 m²
• Deux places de stationnement et une cave

Atouts et confort de vie
• Construction à forte qualité environnementale
• Isolation biosourcée
• Volets roulants électriques selon plans
• Poêle à bois avec thermostat d'ambiance programmable
• Placards aménagés
• Prestations intérieures soignées
• Environnement paysager au coeur d'un écoquartier

Commodités à proximité
• Gare de Saint-Malo (TGV) à 2,7 km, 4 minutes en voiture
• Saint-Malo Intra-Muros à 3,5 km, 5 minutes en voiture
• Plage du Sillon à 3,5 km, 4 minutes en voiture
• Supermarché à 800 m et pharmacie à 830 m
• École à 450 m, 6 minutes à pied
• Parc de la Briantais à 1,2 km, 17 minutes à pied

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)