Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 249 000 €

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Il bénéficie d'un balcon privatif accessible directement depuis la pièce de vie.

Les + du bien
• Deux chambres
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Balcon privatif
• Cellier
• Placards et rangements intégrés
• Une place de parking couverte complète ce lot

Atouts et confort de vie
• Résidence intimiste aux aménagements soignés
• Volets roulants électriques sur toutes les baies
• Menuiseries avec vitrage isolant thermique et acoustique
• Porte d'entrée isophonique avec serrure 3 points
• Accès sécurisé par visiophone et pass Vigik
• Chaudière à gaz individuelle
• Fibre optique pré-équipée
• Construction conforme à la RE2020

Commodités à proximité
• Gare SNCF à 15 min à pied
• Intra-muros accessible en 10 min en bus ou à vélo
• Plages à moins de 15 min à vélo
• Commerces et services accessibles à pied ou à vélo
• Nombreux établissements scolaires à moins de 15 min à pied
• Pistes cyclables et transports en commun à proximité
• Paris à 2h30 en train et Rennes à 45 min en train

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15.62.47.91

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)