Vente Appartement 35400, SAINT-MALO france 233 775 €

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose ce charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre du quartier recherché de Paramé. Vous profiterez d'une vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles, le tout à quelques minutes des plages. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Descriptif du bien : Un salon/séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, WC séparés, salle d'eau A l'étage : Un espace nuit en duplex offrant une grande chambre mansardée de 28 m² au sol (hors encadrement Loi Carrez), créant une véritable ambiance cosy et intimiste. Les points forts : Emplacement numéro 1 : Paramé centre, le calme allié à la vie de quartier. Dernier étage : Personne au-dessus de votre tête. Luminosité : Appartement traversant. Faibles charges de copropriété. ref: PG-821 Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.