Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 240 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement 2 pièces avec cour et jardin privatif à deux pas de la mer
À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant pied-à-terre de 37 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif!
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un petit jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours.
Son emplacement est particulièrement recherché : Thermes Marins à 200 m, plage accessible à pied, commerces de proximité immédiats (boulangerie, supermarché).
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et agréable, à deux pas de la mer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638348)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 37 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Saint-Malo
- Code postal : 35400
- Annonce créée le 12/02/2026