Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 323 100 €

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Malo.

Située au cOEur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette résidence contemporaine conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Saint-Malo. Disponible 2028.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 6 m² environ.

- Séjour / cuisine de 26 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau moderne.
- Annexes incluses : un parking intérieur sécurisé.

De belles prestations :
- Revêtements stratifiés dans le séjour / cuisine et la chambre, gamme Quick-Step Impressive ou équivalent, avec isolant acoustique.
- Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant, volets roulants électriques.
- Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d'accès Vigik.
- Local vélos et espaces extérieurs aménagés.

L'art de vivre à Saint-Malo :
- À proximité immédiate des commerces, services et transports.
- À quelques minutes des plages et du quartier de Saint-Servan.
- Environnement naturel, calme et recherché.
- Accès rapide intra-muros, gare TGV et axes majeurs.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32185189)