Vente Appartement 35400, Saint-Malo france 225 000 €

SOUS COMPROMIS - L'agence INOVA vous présente en exclusivité ce petit bijou
Niché au coeur de la charmante ville de Saint-Malo et dans le centre de Paramé, cet appartement T2 de 33 m² est un véritable havre de paix où confort et élégance se conjuguent à merveille. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement est accessible par ascenseur et offre un stationnement extérieur pour votre véhicule.

L'appartement se compose d'une entrée avec des placards généreux, d'une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la ville et bénéficiant d'aperçus sur la mer, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre cosy avec salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état, offrant une qualité de vie optimale.

Depuis le balcon de 7 m², vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez vous rendre à pieds au marché, au arrêts de bus, au commerces, à la plage...
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Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne