Vente Appartement 68300, Saint-Louis france 330 000 €
Descriptif du bien
Rare à la Vente : Appartement T4 au Coeur de Saint-Louis au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 5 étages.
Le parfait compromis entre vie citadine et sérénité.
Situé en plein centre-ville de Saint-Louis, découvrez ce superbe appartement de 95 m² alliant confort, calme et praticité. Idéal pour une famille ou des actifs cherchant la proximité immédiate des commodités et des frontières.
? Les points forts du bien :
Espace & Volume : Un salon / salle à manger de 31 m² donnant sur une terrasse de 8 m² et une cuisine équipée indépendante de 11 m².
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses de 10,11 et 12 m² avec dressing
Extérieur : 2 terrasses, 1 au salon et une autre côté chambre pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisation : Ultra-centre, mais au calme absolu.
Commodités : Commerces, écoles, transports (Tram 3, gare).
Chauffage : Collectif au gaz
Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol fermé.
L'avis de l'expert : 'Un bien rare sur le secteur. Profiter d'une telle surface avec 3 chambres et un extérieur, le tout en plein centre et sans les nuisances sonores, est une opportunité à saisir rapidement.'
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4292 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 4292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151510)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Saint-Louis
- Code postal : 68300
- Annonce créée le 07/05/2026