Vente Appartement 68300, Saint-Louis france 289 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : rez-de-jardin récent avec terrasse, jardin privatif et garage - à 5 min de la frontière suisse
dans une résidence récente de 2023, découvrez ce rez-de-jardin de 62 m² aux prestations soignées, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la frontière suisse.
ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes extérieurs :
un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m²
une cuisine indépendante haut de gamme (Schmitt) de 12 m², entièrement équipée
deux chambres, une salle de bain de 5 m², toilette indépendant
terrain privatif de 180 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
côté confort :
chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (inclus dans les charges)
menuiseries double vitrage
abonnement fibre en place
charges de copropriété : 230 ¤ / mois (chauffage, eau chaude, ordures, syndic)
taxe foncière : 675 ¤
ce bien est complété par une cave et un garage individuel fermé.
parfait pour un couple, une petite famille ou un frontalier en quête d'un bien sans travaux, à la fois moderne, bien situé et bénéficiant de toutes les commodités à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558469)
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Saint-Louis
- Code postal : 68300
- Annonce créée le 19/02/2026