Vente Appartement 65170, Saint-Lary-Soulan france 101 880 €
Descriptif du bien
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,43 %.
Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de HT 6.554 EURuros (soit TTC 7.209 EUR ). En Bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Aucune procèdure en cours
Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.
A VENDRE : Au 1er étage, Appartement 2 pièces au sein d'une résidence-services composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 10,42 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un casier à ski.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Occitanie - Hautes-Pyrénées
- Ville : Saint-Lary-Soulan
- Code postal : 65170
- Annonce mise à jour le 23/04/2025