Vente Appartement 74160, SAINT JULIEN EN GENEVOIS france 735 000 €

À seulement 10 km du centre de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale : gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, Ce T5 offre de beaux volumes, 4 chambres, grande terrasse, et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’un balcon, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une opportunité rare alliant confort, espace et proximité immédiate avec Genève. PRIX (TVA 20%) : 735 000 € PRIX Garage : 26 000€ par unité soit 52 000 € pour 2 garages. PRIX CELLIER : 6000€ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2026 VISITE ET RESERVATION SUR RDV 0603019712