Vente Appartement 74160, Saint-Julien-en-Genevois france 240 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Lucie Paoletti vous propose : * Appartement 2 Pièces avec Balcon et Garage à Saint-Julien-en-Genevois *
En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces situé au centre de Saint-Julien-en-Genevois, à quelques pas de la gare, dans une résidence de 2016.
Cet appartement lumineux d'une surface de 44 m² se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un généreux espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une entrée avec placard offre un espace de rangement pratique.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine et peinture.
Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre agréable.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154¤ par mois (soit 1848 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 1848 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508964)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Saint-Julien-en-Genevois
- Code postal : 74160
- Annonce créée le 29/01/2026