Vente Appartement 74450, Saint-Jean-de-Sixt france 472 500 €

Au coeur du village de Saint-Jean-de-Sixt, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement T3 de 67,43 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022. Très économe en énergie, il offre un cadre de vie pratique et moderne au pied des Aravis.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, un WC suspendu séparé avec lave-mains et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une salle de bain et deux chambres avec rangements. Le gros point fort : le grand balcon de 20 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres, avec une très belle vue sur la montagne.
En annexes, vous profitez de prestations complètes : un garage avec prise voiture électrique, une cave, un local à skis et un local à vélo collectif.
Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé pour tout faire à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.