Vente Appartement 64500, Saint-Jean-de-Luz france 261 000 €
Descriptif du bien
À proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz au pied des commerces, cet appartement T3 duplex de 41,58 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Situé au deuxième étage d'une résidence construite dans les années 1990, récemment ravalée, l'appartement est traversant et lumineux.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la Rhune. Une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage complètent ce bien, deux atouts particulièrement appréciables à proximité du centre-ville.
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
Un appartement fonctionnel offrant luminosité, extérieur et stationnements, avec un beau potentiel après modernisation.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830 et 1160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d'agence inclus : 13 000 TTC, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
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Agence ALOHA REAL ESTATE
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALOHA Real Estate : Virginie Da Silva
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530111152
RCP SNPI
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Pyrénées-Atlantique
- Ville : Saint-Jean-de-Luz
- Code postal : 64500
- Disponible le 31/08/2026
- Annonce mise à jour le 02/10/2026