Vente Appartement 45800, Saint-Jean-de-Braye france 148 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE SAINT-JEAN-DE-BRAYE ?
Appartement T4 de 81 m² avec stationnements et cave - Opportunité à saisir !
? Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux projets de vie !
Situé au sein de la Résidence des Châtaigniers à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 81,16 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière, offrant un espace confortable pour vos moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose également de :
?? 3 chambres aux volumes agréables et avec des rangements
?? Une cuisine semi-ouverte avec cellier pratique
? Une salle de bains moderne et WC indépendant
? De nombreux rangements pour un quotidien facilité
Ses atouts :
? Appartement traversant Nord/Sud, lumineux toute la journée
? Environnement très calme et résidentiel
? Résidence entretenue
? Double stationnement extérieur
? Une cave privative
? Proximité des commerces, écoles et transports
? Appartement vendu libre de toute occupation (actuellement loué, préavis donné au locataire en place).
? Prix : 148 000 frais d'agence inclus (7 000 charge acquéreur).
Un bien offrant un excellent compromis entre surface, confort et emplacement, à découvrir rapidement !
? Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Dans une copropriété de 695 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Elisa PIRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Saint-Jean-de-Braye
- Code postal : 45800
- Annonce créée le 11/09/2026