Vente Appartement 45800, Saint-Jean-de-Braye france 106 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - EMPLACEMENT IDÉAL ? Saint-Jean-de-Braye - Proximité immédiate des commoditésVous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au 3e étage, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de : - Une entrée accueillante- Un salon-séjour lumineux et convivial- Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant- Une chambre - Une salle d'eau avec douche- Un WC séparé- Un espace de rangement pratique * Les + qui font la différence * ? Appartement très lumineux? Cave privative? Stationnement libre au pied de l'immeuble? Aucun travaux à prévoir * Informations complémentaires * ? Menuiseries PVC double vitrage? DPE : Classe D? Charges de copropriété comprenant : chauffage, eau, entretien des parties communes? Chauffage au solUn bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - coup de cOEur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception chargé d'histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte - Expertise professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927315)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Saint-Jean-de-Braye
- Code postal : 45800
- Annonce créée le 26/03/2026