Vente Appartement 35136, SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE france 254 000 €

NOUVEAUTÉ : SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE TRES BEL APPARTEMENT T4 SITUÉ AU 4 ÈME ET DERNIER ÉTAGE DE CETTE COPROPRIÉTÉ DES ANNÉES 70 IDÉALEMENT SITUÉE A RENNES-SAINT JACQUES DE LA LANDE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA RUE DE NANTES, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, DU CENTRE-VILLE DE RENNES, BUS ET STATION DE METRO GAITÉ. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une double exposition et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous profiterez d'une entrée avec un placard, un salon-séjour de plus de 30 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et accueillant. Vous disposerez également de trois chambres dont une chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout, fournissant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue imprenable. De plus, une place de stationnement privative pour votre véhicule dans un espace sécurisé et une cave viennent compléter le bien. Idéalement situé à Saint Jacques de la Lande, à proximité immédiate de Rennes, cette résidence propose un cadre de vie paisible et familiale à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. De plus, un espace extérieur privatif est disponible au sein de la copropriété pour des moments de détente et de partage. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif (location nue, LMNP, colocation), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. BIEN RARE A LA VENTE ! CONTACTEZ-NOUS SANS ATTENDRE ! POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT RENNES AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.