Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 129 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Opportunité à ne pas manquer !
Appartement T3 de 77 m² environ traversant avec grande cave de 13 m² environ.
Cet appartement offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud ouest.
Avec actuellement deux chambres bien aménagées, ce bien offre la flexibilité de réintégrer une troisième chambre à la place du bureau de 12 m² environ, idéale pour une utilisation polyvalente.
De plus, profitez d'une grande cave séparée de 13 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement.
Les déplacements sont facilités car le bien est situé à seulement 4 minutes à pied de la ligne de tramway 1.
À seulement 9 minutes en voiture de Leclerc Atlantis, bénéficiez de la proximité des magasins et des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout ce que cet appartement a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596295)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce mise à jour le 19/09/2024