Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 259 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ / Au coeur du bourg de SAINT HERBLAIN !
Proche de tout confort de vie (commerces, transports en communs, écoles, collège, parcs), et au calme, voici un appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové, avec une vue dégagée sur le parc d'une petite copropriété soignée.
Il vous offre une pièce de vie double avec accès au balcon Sud-Ouest. L'appartement propose également une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec double dressing intégré, salle d'eau avec double vasque, WC indépendant, une place de stationnement et une grande cave individuelle. Copropriété agréable avec jardin.
Ses Atouts : RAVALEMENT ET ISOLATION DÉJÀ RÉALISÉS, CHAUFFAGE INDIVIDUEL, DOUBLE VITRAGE, EXPOSITION ET SITUATION, CHAUDIERE 2021, PRISES RESEAU, ÉLECTRICITÉ REFAITE à NEUF, FIBRE OK !
Très belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129.17 ¤ par mois (soit 1550.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1550.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519344)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 15/02/2024