Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 173 000 €

A 10mn du centre ville de Nantes, idéalement situé au calme à 5mn à pied de la ligne de Tram 3 (Plaisance) et des commerces de la route de Vannes, découvrez cet appartement en parfait état de 41m2 bénéficiant d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 38m2, dans un quartier résidentiel.
L'appartement conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une acquisition en résidence principale. Opportunité investisseur à ne pas manquer.
Il comprend une chambre, un bureau (pouvant constituer une 2ème petite chambre), une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche avec wc, un petit caveau accessible du couloir. Toutes les pièces donnent sur le jardin, très au calme et profitent ainsi de la lumière naturelle.
Chauffage électrique. Charges de copropriété d'envrion 1000EUR/an.
Il appartient à une petite copropriété de 15 lots bien entretenue et qui a bénéficié de travaux récents de rénovation et d'entretien structurel (toiture, peinture extérieure, porte d'entrée...). Un local vélos est à disposition. Le stationnement est facile dans le quartier et gratuit.
Tram L3 Route de Vannes, bus 54, 59 et C20 à 5mn à pied. L'appartement et son empacement offre un cadre de vie fonctionnel et de qualité, tout proche de Nantes, des quartiers prisés comme celui de Longchamp, du rond-point de Vannes, ou encore de Procé.
Quartier parfaitement desservi et équipé, le secteur accueille également des équipements scolaires, sportifs et de loisirs. Saint-Herblain est une ville dynamique et attractive. Deuxième commune de la métropole, elle se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -