Vente Appartement 44800, SAINT-HERBLAIN france 376 200 €

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : A proximité immédiate du centre-ville de Nantes et idéalement situé au pied de l'arrêt de tram Beauséjour (ligne 1), cet appartement 4 pièces de 132 m² vous place à moins de 15 minutes du coeur historique de la ville, au sein d'une copropriété de standing des années 60. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand appartement familial développe une surface habitable généreuse et lumineuse. Le hall d'entrée avec penderie dessert un séjour spacieux et traversant, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéal pour une famille recherchant confort et intimité. Ce bien d'exception est complété par une place de parking sécurisé et une cave, pour un confort de vie optimal en plein Nantes. Changement du système de chauffage actuel au Gaz par le réseau de chaleur urbain. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.