Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 199 000 €

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : T3 avec Jardin Privatif de 60 m² - Parking en sous-sol - Saint-Herblain Bourg

Le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement !

Imaginez votre quotidien au cOEur du bourg de Saint-Herblain : vos courses à pied, les transports à deux pas. et un véritable jardin privatif de 60 m² avec terrasse pour vos déjeuners au soleil.

Entièrement rénové à neuf, ce rez-de-chaussée de 66 m² n'attend que vos valises

Côté jour : Une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisine ouverte séparée par une verrière, et une arrière-cuisine / buanderie très pratique.

Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque, WC séparé.

Les plus : Un abri de jardin et une place de parking sécurisée en sous-sol.

? Une localisation stratégique :

À pied : Bus à 2 min (lignes 50,81, 91) et gare TER à 7 min (Nantes en quelques minutes seulement). En voiture : Accès immédiat au périphérique et au réseau de tramway

Copropriété saine et entretenue.

? On visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67¤ par mois (soit 1292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186975)