Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 233 000 €

Iad France - Mathilde Viau vous propose : À VISITER SANS TARDER - SAINT-HERBLAIN - ROUTE DE VANNES - APPARTEMENT T4 - BALCON - CAVE - BOX FERMÉ

Venez découvrir cet appartement de 80,85 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres (12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m²), dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Un balcon, une cave et surtout une place de parking en box fermé (rare sur le secteur) viennent compléter ce bien.

Atout supplémentaire : les peintures et les sols ont été entièrement refaits il y a 3 ans, ainsi que le changement de la chaudière, offrant un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Emplacement pratique : au pied du tramway ligne 3, des bus et des commerces, facilitant le quotidien.

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851816)