Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 176 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Noelle Briand vous propose : NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SALON / SEJOUR - LOGGIA SATIONNEMENT COUVERT.
Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière.
Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.
La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains.
Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir.
SES PLUS :
Appartement parfaitement entretenu.
Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine.
SES ATOUTS : Calme - Sans vis à vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois.
UNE VISITE S'IMPOSE !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 945.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722427)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 26/02/2026