Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 216 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN - PARC DE LA CHEZINE - T2 - TERRASSE SUD-OUEST - IMMEUBLE DE 2019 - PARKING
Venez poser vos valises de 46.10 m² au rez-de chaussée, accès PMR au sein d'une copropriété au calme et entourée de verdure.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de 29.70 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre de 11.60 m² avec placard, d'une salle d'eau avec WC.
Une belle terrasse de 14.20 m² avec une vue dégagée sur le parc et une place de parking complètent ce bien.
À proximité des bus 89,50, 59, C8 et du tram T3, d'Atlantis et de toutes les commodités.
Les + : appartement entièrement repeint, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la Chézine.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 247.
Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489712)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 22/01/2026