Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 184 700 €
Descriptif du bien
Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN - PARC DE LA CHEZINE - T2 - BALCON - PARKING - CAVE
Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 51.47 m² au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon filant de 11.89 m² (donnant sur la chambre, le séjour et la cuisine) avec store, une place de parking et une cave complètent ce bien.
À proximité des bus 89,59, C8 et C20 et face au parc de la Chézine.
Les + : lumineux, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la Chézine.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97¤ par mois (soit 1475.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 243.
Quote part annuelle(moyenne) : 1475.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455146)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 15/01/2026