Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 139 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : SAINT-HERBLAIN - Bel appartement traversant de 74 m² - Résidence propre et entretenue
Situé dans une copropriété de 1971, je vous propose cet appartement traversant de 74 m², lumineux et fonctionnel, idéalement placé en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi le confort d'un premier étage.
- Une belle pièce de vie aux volumes généreux
- Cuisine refaite, moderne et pratique
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau
- Salle de bain rénovée, dotée d'une douche à l'italienne
- loggia, dressing ou cellier, placards
Aucun gros travaux à prévoir, pas de procédure en cours
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien
Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un accès facile à la 4 voies, idéal pour simplifier vos déplacements.
Un appartement à mettre au goût du jour, prêt à vivre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.36¤ par mois (soit 2452.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 622.
Quote part annuelle(moyenne) : 2452.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111869)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 15/01/2026