Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 159 000 €

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Saint-Herblain - Appartement 4 pièces à fort potentiel, baigné de lumière

Dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Herblain, ce spacieux appartement de 83 m² séduira les amateurs de volumes et de lumière naturelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double orientation sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L'espace de vie s'ouvre sur un large balcon de plus de 9 m², véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur la Chézine, parfait pour profiter des beaux jours.
L'agencement actuel comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour confortable ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : entrée avec rangements, cellier, dressing, salle d'eau, WC indépendants et cave en sous-sol.

Les atouts à retenir : . Appartement traversant, très clair. Balcon spacieux exposé ouest. Résidence équipée d'un ascenseur. Porte sécurisée, interphone, fibre optique. Cadre calme et agréable

Des travaux sont à envisager, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Que vous souhaitiez créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements ou moderniser l'ensemble, je peux vous accompagner avec des propositions d'aménagement adaptées à votre projet et à votre budget.
Un bien à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux à personnaliser dans un secteur recherché.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1202.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812047)