Vente Appartement 44800, Saint-Herblain france 195 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Appartement T3 rénové - Saint-Herblain - Quartier Le Tillay
Cet appartement d'une superficie de 66,7 m², est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Entièrement rénové, il se compose d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ou espace bureau selon vos besoins, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Enfin, cet appartement dispose d'un balcon exposé ouest vue sur l'espace vert privatif, une place de parking sécurisée en sous sol avec possibilité de transformation en garage clos
N'hésitez plus !
Contactez moi pour organiser une visite dès que possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamon Isabelle - EI (ID 66653) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560769)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 67 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Saint-Herblain
- Code postal : 44800
- Annonce créée le 23/01/2025