Vente Appartement 74170, Saint-Gervais-les-Bains france 398 000 €
Descriptif du bien
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :?
Situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans une résidence de standing achevée en 2012 avec piscine intérieure. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex en excellent état général dispose de 3 pièces + une chambre cabine pour une surface totale de 74 m² dont 68 m² habitables.?
Il se compose :?
Au 1er niveau : Une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, une chambre cabine (lits superposés) et un WC indépendant.?
Au 2ème niveau : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon et espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.?
En annexes : Une place de parking privative dans le sous-sol sécurisé et un casier à skis. Accès à un salon commun avec billard et à la piscine intérieure commune avec sa terrasse d'été.?
Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, et à quelques pas d'un arrêt de bus, l'ensemble des commodités, loisirs et activités de la station sont facilement accessibles.?
- Bus à 3 minutes à pied
- Gare à 10 minutes en voiture
- Aéroport de Genève à 1h
Cet appartement offre une belle rentabilité locative en courte durée. Il est également parfait pour quiconque souhaite une résidence secondaire ou principale dans une résidence de standing à Saint-Gervais-les-Bains.
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N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations nécessaires sur cet appartement.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste 74400 Chamonix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??
RSAC : 822 037 888
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7401 2025 000 001 121
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Saint-Gervais-les-Bains
- Code postal : 74170
- Annonce créée le 12/06/2026